Razuznaika (razuznaika) wrote,
Razuznaika
razuznaika

Categories:

При продаже единственной квартиры после 3 лет владения НДФЛ не будет!


   
Если квартира — единственное жилье, то «безналоговый» срок для ее продажи наступит быстрее.
В общем случае минимальный предельный срок владения квартирой, когда доход от ее продажи не облагается НДФЛ, составляет 5 лет.
Однако в ряде случаев этот срок меньше (3 года). Один из таких случаев: квартира является единственным жильем.
 
Данные разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/48523 от 21.06.2021.
   
Согласно пп. 4 п. 3 статьи 217.1 НК, минимальный срок владения квартирой составляет 3 года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
   
При этом не учитывается жилье, приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты продажи квартиры.
Таким образом, если единственная квартира находилась в собственности налогоплательщика более 3 лет, то полученный от ее продажи доход освобождается от обложения НДФЛ. Эту сделку отражать в 3-НДФЛ не надо.
 
Источник: "Клерк".
 
     
   
Tags: Минфин, НДФЛ, налоги, недвижимость, продажи
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment